Bauen Sie noch oder verkaufen Sie schon? Wie unfertige Immobilien schon heute fertig aussehen können.
Manche Immobilien sind baulich weitgehend fertig – aber wichtige Details fehlen noch: Der Parkettboden ist noch nicht verlegt, die Küche noch nicht eingebaut oder die Handwerker sind noch bei der Arbeit.
Muss man deshalb mit der Vermarktung warten? Nicht unbedingt.
Mit einer virtuellen Fertigstellung lässt sich bereits heute zeigen, wie die Immobilie nach Abschluss der Arbeiten aussehen könnte.
Bodenbeläge, Küchen, Fliesen, Vorhänge und Einrichtung können realistisch visualisiert werden.
Ein aktuelles Beispiel aus Berlin
Für die GrundBauArt Immobilien GmbH habe ich aktuell die virtuelle Fertigstellung einer Maisonette mit Garten im Wannseer Villenviertel umgesetzt. Das Objekt wird als großzügige Maisonette mit 274 m² Wohnfläche und sieben Zimmern angeboten.
Die Immobilie war baulich weitgehend fertiggestellt, Innenausstattung wie Bodenbeläge und Küche fehlten jedoch noch. In gemeinsamer Arbeit haben wir hier sogar den Einrichtungsstil bis hin zu konkreten Marken festgelegt. Ziel war es, das gesamte Objekt durchgängig einheitlich zu visualisieren.
Ergebnis: Ohne auf die vollständige Fertigstellung zu warten, lässt sich bereits jetzt visualisieren, welche Qualität und Atmosphäre die fertigen Räume haben können.
[Hier finden Sie das Original-Exposé der GrundBauArt und weitere Bilder →]
Beispiel 1: Wohnen
Vorher:
Der Raum ist bereits hell und großzügig, aber der Boden fehlt noch. Auch Einrichtung und Vorhänge sind noch nicht vorhanden.
Nachher:
So wird aus einem noch unfertigen Raum eine konkrete Vorstellung davon, wie das spätere Wohnambiente aussehen könnte.
Beispiel 2: Küche und Essbereich
Hier war noch mehr Fantasie gefragt: Boden, Küche und Wandgestaltung waren noch nicht vorhanden.
Virtuell entstanden eine komplette Küche mit Holzfronten, ein Fliesenspiegel, ein Einbauregal sowie ein eingerichteter Essbereich. Stilistisch perfekt zum Rest des Objektes passend.
Früher zeigen. Früher verkaufen.
Die virtuelle Fertigstellung kann besonders interessant sein, wenn:
ein Neubau noch nicht bezugsfertig ist,
Ausbauarbeiten noch laufen,
Bodenbeläge oder Fliesen noch fehlen,
Käufer bei Materialien noch Wahlmöglichkeiten haben,
oder eine Immobilie bereits vermarktet werden soll, obwohl die letzten Arbeiten noch laufen.
Der Vorteil: Sie müssen nicht immer warten, bis alles fertig ist, um zu zeigen, was eine Immobilie zu bieten hat.
Sie haben ein unfertiges Objekt?
Schicken Sie mir einfach ein oder zwei Fotos. Ich prüfe, was sich daraus virtuell machen lässt.
Wenn es Sie interessiert was ich für sonst noch alles für Ihre perfekten Exposés machen kann, finden Sie hier eine komplette Übersicht: Für Interior-Staging und Exterior-Staging mit vielen Praxisbeispielen.